杭州首个摇号盘登记今结束,中签率达40%!无房户买到房概率超5成!
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自杭州出台购房公证摇号政策后,“摇号”就成了大街小巷热议的话题。
到目前为止,和家园臻园和融创金成未来海先后领出预售证并公布销售方案,开始进行意向客户登记。
4月14日,杭州首个公证摇号楼盘和家园臻园正式开始接受购房者意向登记,今晚21点是登记的截止时间。
记者了解到,截至今日20:30,臻园180套房源,有450组客户符合购买条件并成功登记,将参与摇号。
房源数和摇号客户数之比为180:450,意味着购房者买到房的几率为40%。
和家园臻园售楼处现场
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登记现场秩序井然
并未出现火爆场景
和家园臻园登记首日上午10点,钱报记者来到售楼处,从现场看人不是很多,秩序井然。
据了解,第一天来登记的意向客户有120组。
负责接待的置业顾问坦言:“意向登记客户中,以改善性质的购房者为多数。”
和家园臻园登记首日现场
售楼处内,除了购房者和置业顾问外,还有公证处、房管局、银行等工作人员在场。
在和家园的登记现场设立了银行贷款咨询处,共有三家合作银行。
招商银行的工作人员告诉记者,对首套房可以接受三成首付和公积金贷款,“现场来询问的人大多是咨询三成首付的问题为主。”
类似的场景也出现在融创金成未来海,开放登记首日无需排队,整个登记流程仅需十几分钟。
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中签比例约为40%
明天将进行公示
18日晚9点,和家园臻园意向客户登记截止。
据统计,截至今天20:30,意向客户共450组。目前登记的情况看,房源和客户的比例为180:450,中签率为40%。
这其中,截至昨天21点,“无房家庭”共计126组,且能参与两轮摇号,而优先房源72套,显然,无房家庭的中签率将超过五成。
从登记数据来看,由于和家园臻园和融创金成未来海都以改善人群为主,并且一二手房倒挂情况并不严重,市场反馈比较理性,像成都等地上万人抢购几百套房的情况并未出现。
前两个摇号楼盘,为目前的楼市营造了理性的气氛,万科、融创两家品牌房企公布的摇号条件,也给接下来其他开发商做了示范。
根据方案,和家园臻园登记结果将汇总成《攻防意向登记汇总表》,在现场及微信号“杭州万科”、“杭州和家园”进行公示,公示时间为19日早9点到晚21点。
和家园臻园售楼处现场
若公示无异议,将报送杭州国立公证处进行公证。
更多的购房者,尤其是刚需,一边等待着公证摇号的最终结果,一边等待着热门楼盘加入摇号队伍。
热闹的登记场面,也许会在接下来公布的一些低总价、小户型的项目中出现。
李毅恒
杭州进入摇号时代
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